Sẽ hoàn thành đồ án quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành trình duyệt trong quý III/2025

Theo Sở Xây dựng, Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định, đến năm 2030, trên địa bàn tỉnh sẽ có 19 đô thị.

Thời gian qua, Sở Xây dựng đã phối hợp với các địa phương để lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung các đô thị, quy hoạch phân khu, chương trình phát triển các đô thị trên địa bàn tỉnh.

Hiện nay, đối với các đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ là thành phố Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom các đồ án quy hoạch chung đô thị và điều chỉnh quy hoạch chung đô thị đã được trình Bộ Xây dựng thẩm định, hiện nay, các địa phương đang hoàn thiện ý kiến của Bộ Xây dựng và các bộ, ngành.

Riêng đô thị Long Thành đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Đồng thời với đó, các địa phương cũng tổ chức lập quy hoạch phân khu đối với các đô thị phải thực hiện lập quy hoạch phân khu.

Tại buổi làm việc với các đơn vị liên quan để nghe báo cáo công tác lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu tại các đô thị trên địa bàn tỉnh mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đánh giá, so với yêu cầu của UBND tỉnh, tiến độ lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu các đô thị trên địa bàn tỉnh đang chậm so với mục tiêu đặt ra khoảng 3 tháng.

Một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ công tác lập quy hoạch là hiện nay Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, dự thảo điều chỉnh Luật Xây dựng và nghị định theo hướng quy hoạch theo xã mới sau sáp nhập. Vì vậy, các đồ án quy hoạch phân khu cần phải xem xét, đánh giá lại.

Để đảm bảo tiến độ công tác lập quy hoạch, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức yêu cầu các cơ quan liên quan phải tập trung mọi nguồn lực, hoàn thành phê duyệt các quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh trước tháng 12-2025.

Đối với quy hoạch chung khu vực đô thị Trảng Bom, Nhơn Trạch và điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, giao Sở Xây dựng hướng dẫn các địa phương rà soát tiếp tục hoàn chỉnh hồ sơ đảm bảo phù hợp việc bỏ địa giới hành chính của huyện, thành phố, trình phê duyệt trong quý III-2025.

Đối với quy hoạch chung đô thị Sân bay Long Thành, Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp đơn vị tư vấn trúng tuyển phương án thi tuyển, rà soát, đối chiếu nhiệm vụ quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tham mưu UBND tỉnh xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng điều chỉnh một số nội dung. Phấn đấu hoàn thành đồ án trình duyệt trong quý 3/2025.

Đối với quy hoạch phân khu, giao Sở Xây dựng phối hợp UBND các huyện, thành phố căn cứ quy hoạch tỉnh và phương án sắp xếp tổ chức đơn vị hành chính, tổ chức rà soát chuẩn bị tổ chức lập quy hoạch phân khu ngay sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã.

Trước đó,từ cuối năm 2024, đồ án quy hoạch chung đô thị Long Thành (Đồng Nai) đến năm 2045 đã được các cơ quan chức năng và đơn vị tư vấn phối hợp lập, hoàn thiện. Dự kiến ban đầu sẽ trình Bộ Xây dựng thẩm định vào tháng 6/2025.

Đến cuối tháng 2/2025, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045. Theo quyết định này, đô thị Long Thành có diện tích hơn 430 km2 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Long Thành.

Quy hoạch đô thị Long Thành đồng bộ, thống nhất với các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng Đông Nam Bộ và quy hoạch tỉnh.

Cũng theo quyết định này, quy hoạch chung đô thị Long Thành được lập trên cơ sở khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, hệ sinh thái đặc trưng và lợi thế của cảng hàng không quốc tế Long Thành, hệ thống hạ tầng kỹ thuật quốc gia và vùng trên địa bàn để phát triển không gian đô thị, khu chức năng phù hợp nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất đai.

Một trong những định hướng phát triển quan trọng của đô thị Long Thành là gắn kết với sân bay Long Thành, trở thành khu vực cửa ngõ của quốc gia đối với quốc tế. Đồng thời, khu đô thị là trung tâm dịch vụ hậu cần hỗ trợ sân bay Long Thành, trung tâm logistics, kho vận, công nghiệp đa ngành, công nghiệp, công nghệ cao của vùng Đông Nam Bộ.

Đối với định hướng phát triển không gian đô thị Long Thành, nghiên cứu mô hình phát triển, cấu trúc phù hợp với khai thác hiệu quả lợi thế của hệ thống hạ tầng khung của quốc gia và vùng, đặc biệt là sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc, đường sắt đô thị, tăng cường liên kết với các đô thị khác trong tỉnh Đồng Nai và vùng Đông Nam Bộ.